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  • ??房地產權證只有一人嗎?可以寫多個人的名字嗎?

    房產證是指房屋產權的憑證。我國法定的房產證是由國家建設部監制的中華人民共和國房屋所有權證,由于其鋒面是大紅顏色,俗稱大紅本。很多人有這樣一個疑問,房產證上可以寫幾個名字呢?其實,買房時可以寫上幾個人的名字都可以,通常沒有具體的規定,但是在辦理房地(房產證)時就有區別了,房地產權證是一人一證,第一業主...

  • 灌南春天房地產權證辦不下來

  • 房產證其實分兩部分么?還有房地產權證書又是什么?

    房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

  • 《房地產權證》有什么作用?

    《房地產權證》是權利人合法擁有該房地產,并依法對其進行管理、經營、使用和處分的憑證。

  • 二手房交易賣方不配合,給我辦理房地產權證

    都過2年了才搞,你現在應該去咨詢一下律師。

  • ??有房地產權證能過戶嗎?只有房產證沒有土地證可以過戶嗎?

    如果房子辦理不了土地證的話估計買的人不敢買,就算買也是低于市場價,過戶沒有土地證過戶不了,只可以去做公證,公證完以后房子的一切都與新業主有關和你無關

  • 房地產權證是什么意思

    《房地產權證》是《房屋所有權證》和《國有土地使用權正》的合一。《房地產權證》是指在房屋竣工驗收之后交付購房者之前,由房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記,對符合規定的申請。房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出準予登記的決定,頒發房地產權證,即大產證。 對新建商品房,法律規定可由合同一方...

  • 怎樣辦理房地產權證“減名”?

    從法律上來說,“減名”的實質是減少房屋的共有權人,如果房屋的產權人只有一個,則不存在“減名”的問題。房地產權證“減名”,可通過贈與、析產或轉移登記辦理。(1)贈與。假設房屋產權人是張三、李四,張三想把自己的名字從房地產權證上刪去,那么他可以選擇將房屋的部分產權贈與給李四。張三和李四第一步應先到公證部...

  • 房地產權證號是什么

    1、房產證第一頁第一行:房權證、字第、號,那個填進去的號,就是房產證號,一般是手寫的。2、如果是最后印刷的產權證編號的話,那個只是類似于出廠的物品一個編號而已,沒有作用的,只是類似于機器的流水號3、如果你說話的打印上去的,權字號,或是字第XX號,就是你這套房屋的檔案保管號,你房產所有的資料,都存這個...

  • ??房地產權證真偽怎么判斷呢?

    一看房屋所有權證用紙。真正的房屋所有權證的內頁所用紙張采用專業水印紙,類似人民幣的水印制作,是由北京印鈔廠證券分廠印制的。 二看防偽底紋。真房屋所有權證除封面及封底外內頁所有的底紋均為“房屋所有權證”六字,字跡清晰,2000年后印制的權證,采用了專用浮雕底紋,浮雕字立體感強。 三看房屋所...

  • 《房地產權證》記載哪些內容?

    《房地產權證》記載的內容包括權利人狀況,土地及房屋情況等。具體有:權利人、權利人性質、權屬來源、取得時間、變化情況和房地產的面積、結構、用途、價值、層次、座落、坐標等內容。

  • ??房地產權證過戶怎么辦理呢?

    二手房交易流程及證件你購買了二手房后應得到,購房合同,房產證,契稅收據,購房發票,印花稅票,中介費協議收據,辦物業基金過戶等,關鍵是房產證和購房發票。一、 買房子時注意的事項: 1、開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》,并在其資質規定的業務...

  • ??房地產權證是房產證嗎?辦理流程是什么?

    房產證和產權證的區別有以下幾點:房產證是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證。主要記載業主所購房地產的房地產與土地的有關內容。如權利人名稱、身份證號;宗地號、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限;房地產的名稱、棟號、房號、用途、建筑面積、竣工日期、建購價款以及房地產他項權利等。現在頒發的房...

  • 若是想在自己的房地產權證上,加上其兄弟的名字應該怎么辦?

    你可以選擇將房屋的部分產權賣給自家兄弟。你可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料,到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記,增加你的兄弟為房屋共有人。

  • 房產證和房地產權證有什么區別?

    1、內頁不同。房產證包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況;不動產權證規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。2、外頁不同。房產證只有中華人民共和國房屋所有產權證,并無其他內容。外頁顏色...

  • 想知道,購房合同上有幾個人名,辦出來的房地產權證也就是幾個人嗎?

    是的,合同上是幾個人,辦出來的房產證也就是幾個人。

  • 沒有商品房預售許可證可以取得房地產權證嗎 買賣合同有什么效力問題

    未取得商品房預售許可證,之后取得房地產權證,買賣合同的效力問題 高院司法解釋:“第二條出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。” 在司法實踐中不能機械的適用該條款 訂立買賣合同時,出售方未取得商品...

  • 110平方要交多少房地產權證稅呢?

    如果滿五年且為賣方唯一住宅,只需要繳納1.5%契稅(國家規定由買方繳納,如果買方購買非首套住宅,契稅為3%)。如果滿五年為賣方非唯一住宅,需要繳納1%個人所得稅(國家規定由賣方繳納,但是現在實際中都轉嫁給買方繳納)、1.5%契稅(國家規定由買方繳納,如果買方購買非首套住宅,契稅為3%)。如果未滿五年...

  • 房地產權證過戶了還會被人追索嗎?

    沒碰到過產權性質為全民的房產證!

  • 廣東省房地產權證政策有哪些內容

    自2015年11月2日起,廣州市全面啟動不動產統一登記工作,土地、房屋登記業務由市、區不動產登記核心按職能分工受理。2日上午,廣州市不動產登記核心相關負責人接受記者采訪,針對不動產登記的焦點問題作出解答。

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