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  • ?? 哪個證寫有商品房使用年限?有什么作用嗎?

    根據《物權法》第一百四十九條規定:住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。房屋使用年限的概念,準確地說法應是房屋設計使用年限,在達到...

  • 房產70年什么意思? 商品房使用年限70年是什么意思?

    70年房子還是你的,只是土地使用權到期了。房屋產權有房屋權和土地使用權兩部分組成,房屋權的期限為永遠,而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等,屆滿自動續期,續費按當時的1%-10%來增收( 即土地使用權出讓金),補的費用多不會超過5位數。根據《物權法》一百四十九條規定: 1. 住宅建設的...

  • 商品房使用年限到了怎么辦啊?

    現在大家住的都是商品房,而我們最愿意糾結都就是這個商品房產權年限,一般大家都知道商品房產權年限的年限是70年,讓很多人都擔心,那我么豈不是一直也沒有一套完全屬于自己的住房,即使買房了還不是等于找了個長期的租房,只不過時間長一點而已。這是錯誤的,其實所謂的商品房產權年限70年并不是房屋所有權年限,而是...

  • 商品房使用年限大概是多長呢?

    "房屋的產權是屬于您的,是沒有年限的,房子的產權能證明這套房子是歸您所有。我們一般所說的房屋年限都是依附于土地使用年限的,根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條之規定:土地使用權出讓最高年限按下列用途確定: (一) 居住用地七十年; (二)工業用地五十年; (三)教育、科...

  • 商品房使用年限到期怎么辦 商品房使用年限做了什么規定

    商品房使用年限規定 【物權法149】物權法第149條釋義 商品房使用年限規定.jpg 第一百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。 非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期.依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依...

  • 商品房使用年限怎么理解 相關法規如何定義

    摘要: 商品房的使用年限是70年,那么70年后你的房子該歸誰所有呢,國家的法律法規是怎么定義這一問題的呢?別擔心,下面和小編一起來看看吧。 商品房的使用年限相關規定: 其實所謂的商品房產權年限70年并不是房屋所有權年限,而是你房屋所在國有土地的使用年限。70年指的是該地塊的國有土地的...

  • 商品房使用年限規定是幾年 土地使用權年限有什么具體用途

    國家按照所有權與使用權分離的原則,實行城鎮國有土地使用權出讓、轉讓。土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓于土地使用者,并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。商品房使用年限規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定: 1、居住用地 70 年; ...

  • 商品房使用年限是多久 如果商品房土地使用年限到期后怎么辦

    我國的商品房使用年限是多長?為什么會有40年和70年兩種說法,甚至有的是60多年?商品房土地使用年限到期后怎么辦?到期之后土地會不會被國家直接收回,如果土地被收回,那么土地上附著的房屋怎么辦?相信很多購房者都會有這樣的疑問,那么,究竟我們花幾十萬甚至上百萬購買的商品房幾十年后產權到期應該如何處...

  • 商品房使用年限到期后怎么辦

    現在大家住的都是商品房,而我們*愿意糾結都就是這個商品房產權年限,一般大家都知道商品房產權年限的年限是70年,讓很多人都擔心,那我么豈不是一直也沒有一套完全屬于自己的住房,即使買房了還不是等于找了個長期的租房,只不過時間長一點而已。

  • 商品房使用年限70年:不是房屋所有權年限

    大家住的都是商品房,而我們*愿意糾結都就是這個商品房產權年限,一般大家都知道商品房產權年限的年限是70年,讓很多人都擔心,那我么豈不是一直也沒有一套完全屬于自己的住房,即使買房了還不是等于找了個長期的租房,只不過時間長一點而已。

  • 商品房使用年限到期了 房屋使用權該何去何從?

    中國大多數城市的商品房使用年限為70年,而沈陽商品房使用的年限卻為50年,很多人對商品上使用年限這個定義不太清楚,譬如,商品房使用年限到期了怎么辦?房子就貴國家所有了嗎?辛辛苦苦一輩子買的房子就這樣沒了嗎?下面,小編為大家搜索一下,商品房使用年息到期了,使用權該何去何從??

  • 近日商品房使用年限的規定

    商品房的使用年限是70年,那么70年后你的房子該歸誰所有呢,國家的法律法規是怎么定義這一問題的呢?別擔心,下面和小編一起來看看吧。

  • 關于商品房使用年限規定的問題,70年后如何續期?

    *近,關于商品房使用年限的問題被提上日程,那么究竟這使用年限是如何劃分的呢? 所謂的70年,指的是該地塊的國有土地的使用年限,并不是房屋所有權的年限。

  • 近日商品房使用年限的規定

    商品房的使用年限是70年,那么70年后你的房子該歸誰所有呢,國家的法律法規是怎么定義這一問題的呢?別擔心,下面和小編一起來看看吧。

  • 商品房使用年限規定是多少年 年限到期怎么辦?

    我國的商品房使用年限是多長?為什么會有40年和70年兩種說法,甚至有的是60多年?商品房使用年限規定是多少年?

  • 商品房使用年限or房屋所有權年限?

    商品房使用年限70年:不是房屋所有權年限大家住的都是商品房,而我們*愿意糾結都就是這個商品房產權年限,一般大家都知道商品房產權年限的年限是70年,讓很多人都擔心,那我么豈不是一直也沒有一套完全屬于自己的住房,即使買房了還不是等于找了個長

  • 商品房使用年限到期怎么辦 正確理解商品房使用年限

    現在大家住的都是商品房,而我們*愿意糾結都就是這個商品房產權年限到期了怎么辦,一般大家都知道商品房產權年限的年限是70年,即使買房了還不是等于找了個長期的租房,只不過時間長一點而已。 其實所謂的商品房產權年限70年并不是房屋所有權年限,而是你房屋所在國有土地的使用年限。

  • 為您解答:商品房使用年限到期后怎么辦

    商品房使用年限期滿之后續期的問題不用擔心,但是,目前尚無關于續期的細則,是免費續期還是收費續期,收費標準是什么,都沒有定論。而商業用地屆滿之后的續期,則無明確的規定。

  • 商品房使用年限規定的調查以及提問

    不同地方政府對于商品房的使用年限有著不同的規定,但是大致的原則都是會按照國家的規定上再做一些修改。這里我們針對商品房使用年限規定做出了一些答疑,以供網友們參考。

  • 商品房使用年限是什么?主要分類有哪些?

    現在大家住的都是商品房,而購房者*糾結就是商品房使用年限,一般大家都知道商品房的使用年限是70年,讓很多人都擔心,那我么豈不是一直也沒有一套完全屬于自己的住房,即使買房了還不是等于找了個長期的租房,只不過時間長一點而已。下面,小編為您做

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