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  • 請問銀河城白沙地小高層公攤面積是多少

  • 小高層公攤面積多少是合理的范圍的?

    商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成:電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積;各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。各樓盤因為自身的情況不同,揚州高層公攤也有差異。據目前房地產市場上的操作經驗,普通多層住宅樓,在...

  • 小高層公攤面積怎么攤發?

    建設部《商品房銷售管理辦法》第二十一條按建筑面積計價的,當事人應當在合同中約定套內建筑面積和分攤的共有建筑面積,并約定建筑面積不變而套內建筑面積發生誤差以及建筑面積與套內建筑面積均發生誤差時的處理方式。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套...

  • 小高層公攤面積是多少?電梯間算公攤面積嗎?

    一、公攤面積計算方法:建筑面積=套內建筑面積+公攤面積公攤面積=公攤系數*套內建筑面積公攤系數=總公共分攤面積/(套內建筑面積*總套數)套內建筑面積=套內使用面積+墻體面積二、影響公攤面積的因素:1、戶型 同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的,典式樓和板式樓市不一樣的。2、套內面積 正如...

  • 尋問18樓小高層公攤面積問題

    小高層得房率84%左右,還是算比較合理的

  • 小高層公攤面積怎么算

    1、如果你購買的住宅在有電梯的板式小高層建筑中,那么公攤系數通常在15~20%之間2、如果你購買的住宅在有電梯的板式高層建筑中,那么公攤系數通常在18~25%之間。3、如果你購買的住宅在有電梯的塔式小高層建筑中,那么公攤系數通常在18~22%之間4、如果你購買的住宅在有電梯的塔式高層建筑中,那么公攤...

  • 小高層公攤面積一般是多少?

    小高層公攤面積建筑面積=套內建筑面積+公攤面積公攤面積=公攤系數*套內建筑面積公攤系數=總公共分攤面積/(套內建筑面積*總套數)套內建筑面積=套內使用面積+墻體面積影響公攤面積的因素:1、戶型 同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的,典式樓和板式樓市不一樣的。2、套內面積 正如你所說,房子...

  • 小高層公攤面積標準一般是多少?

    目前國家在公攤面積上沒有明確的規定必須控制在哪個區間范圍內。在有電梯的板式小高層建筑中,高層公攤面積通常在15-20%之間。在有電梯的板式高層建筑中,高層公攤面積通常在18-25%之間。在有電梯的塔式小高層建筑中,高層公攤面積通常在18-22%之間。在有電梯的塔式高層建筑中,高層公攤面積通常在20-...

  • 小高層公攤面積

    建設部《商品房銷售管理辦法》第二十一條按建筑面積計價的,當事人應當在合同中約定套內建筑面積和分攤的共有建筑面積,并約定建筑面積不變而套內建筑面積發生誤差以及建筑面積與套內建筑面積均發生誤差時的處理方式。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套...

  • 小高層公攤面積是多少?電梯間算公攤面積嗎?

    小高層和塔樓,點式樓公攤是要比其它的高一點的,一般來說高層12-20%,小高層15-30%的都有,甚至有更高的達到33%。。。你的稍高,但是還在合理范圍內,如有懷疑建議到房管部門查詢都有什么東西計入了公攤,另外你要看建筑內是不是空閑空間特別多特別大,是否有多余無用的配電室等等。。。

  • 杭州小高層公攤面積怎么算 杭州小高層公攤面積有什么規定

    杭州小高層公攤 公攤面積的大小直接影響到購房者的住房使用面積,公攤越大,使用面積越小,這對購房者來說其實是一種隱性的損失。那么公攤面積到底多大才算合適呢? 網友:我買房子的時候經常會聽到公攤面積、得房率之類的,如果公攤面積太大的話,我就不想考慮買他的房子了,我想問一下,公攤面積到底是怎么算...

  • 小高層公攤面積比例是多少? 小高層房屋公攤面積一般是多少

    房產中的公攤面積怎么算? 計算出售的公攤面積范圍。出售的公攤面積是所有業主共用的面積,一般包括樓內的樓道和電梯等,還有樓外的綠化面積和警衛室等,都是業主需要購買的公攤面積。不計算出售面積的公攤面積范圍:開發商出租的地上車位以及出售的地下停車場。公攤面積怎么查詢?買賣合同上公攤面積有規定。在和開發商簽...

  • 小高層公攤面積一般多少合理? 

    各樓盤因為自身的情況不同,公攤也有差異。帶電梯的小高層住宅,公攤系數在15%-20%之間;高層住宅相對更高一些,在20%-25%左右。

  • 小高層公攤面積多少

    一般來說,高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數一般在0.18-0.26之間,而多層的公攤系數則在0.11-0.16之間。不過,每個樓盤,甚至一個樓盤各幢房子的情況都不一樣,因此房屋的公攤面積要實地測量,要根據房屋的使用功能和相關配套情況來定,沒有限定的范圍。 住宅樓公攤面積計算方法為...

  • 杭州小高層公攤面積是多少?

    杭州小高層公攤。公攤面積的大小直接影響到購房者的住房使用面積,公攤越大,使用面積越小,這對購房者來說其實是一種隱性的損失。那么公攤面積到底多大才算合適呢?

  • [你問我答]杭州小高層公攤面積多大才算合理?

    公攤面積的大小直接影響到購房者的住房使用面積,公攤越大,使用面積越小,這對購房者來說其實是一種隱性的損失。那么公攤面積到底多大才算合適呢?搜狐網友:我買房子的時候經常會聽到公攤面積、得房率之類的,如果公攤面積太大的話,我就不想考慮買他的房子了,我想問一下,公攤面積到底是怎么算的?怎樣的公攤面積是合理?值班編輯:這位網友您好!根據《房產測量規范》我們了解到可分攤的公攤面積為:1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等,

  • 小高層公攤面積到底多大才算合適 你知道嗎

    什么是公攤面積,你對公攤面積了解多少?公攤面積的大小決定購房者的使用面積。那么多大才算是較好的呢?我們要怎么去看呢?你是不是也想知道。那么就跟小編一起來把!

  • 小高層公攤面積怎么算 小高層得房率又是多少

    小高層是住房的較好樓層,不但視野開闊,灰塵少,而且采光噪音等問題也會相對于低樓層要少,退一萬步說,如果電梯壞了,那么步行也能輕易到家。如果住高層爬樓都會累個半死。呵呵,廢話少說,進入*的話題,小高層公攤面積怎么算?小高層得房率又是多少呢?*吉屋小編來給你一一解答。

  • 小高層公攤面積比例是多少

    小高層的比例根據房型不同而不同,一般的住宅樓 在0.3~0.4左右。具體要按樓的建筑圖計算。包括墻體在內的樓房計算一層的;公共的樓梯、電梯、走廊等算公共面積。然后就可以知道的比例了。

  • 小高層公攤面積多大才算合理?

    公攤面積的大小直接影響到購房者的住房使用面積,公攤越大,使用面積越小,這對購房者來說其實是一種隱性的損失。那么公攤面積到底多大才算合適呢?

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