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  • 房屋預告登記證明可以換房產證嗎?

    你好,只是有房屋預告登記的話是不能領取產權證的,有這個預告登記是說這個房屋已經在房管局備案在買受人的名下了,需要等開發商交房后辦理產權證后才能把產權證交給買受人,如果買受人是辦理按揭購房的話需要先交給銀行,等銀行辦理他項后在給買受人。望采納,謝謝。

  • 房屋預告登記證明可以換房產證嗎

    預告登記它表示該套房屋已經做過登記備案,開發商便不能更賣給其他人了。在交房之后,就可以將預告登記證換成房產證了

  • 什么是房屋預告登記

    房屋預告登記指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時,為了限制債務人處分該不動產,保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中,購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記,以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。物權法第20條規定:“當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將...

  • 你好,我不是長沙人,5月24日已交了2萬元定金購買了89的房屋,我準備用公積...

    如果樓盤支持公積金貸款,到時候開發商會帶你去辦理的,可以放心。

  • 我買了商品房,開發商沒有給我房屋預告登記證明,不知道以后能辦到房產證嗎?辦不...

    您好!若為預購商品房,須提交預購商品房預告登記證明原件。感謝您的參與!

  • 您好!我想咨詢:我前年在福州買了套一手房,福州在15年8月份才能交房,現手上...

    可以的 具體問當地政府

  • 房屋預告登記是什么

    房屋預告登記指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時,為了限制債務人處分該不動產,保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中,購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記,以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。物權法第20條規定:“當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將...

  • 房屋預告登記證明有什么用?

    預告登記的首要效力在于擔保功能,即防止不動產權利人違反義務對不動產進行處分。根據《物權法》第20條的規定,預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。《房屋登記辦法》第68條相應規定,預告登記后,未經預告登記的權利人書面同意,處分該房屋申請登記的,房屋登記機構應當不予辦理。...

  • 貸款買的期房,現想賣了(手里只有個房屋預告登記證明),對方也需要貸款...關...

    第一種方法等房產證辦到你名下后,再按照二手房進行銷售,契稅由你承擔。第二種方法:到開發商處重新簽訂合同,進行商品房買賣合同主體的變更,將商品房買賣合同的主體變更為買房人的名字,契稅由買房人承擔。

  • 房屋預告登記不能作為住所權屬進行登記

    預告登記向本登記推進的基本前提,是當事人具備申請變動房屋等不動產物權的條件。該條件包括:有關當事人之間的實體權利義務關系的要件、形式要件(即不動產登記機關所要求的申請程序條件)等。

  • 什么是房屋預告登記證明 房屋預告登記證明換證

    證明的依據: 根據物權法第2十條之規定“當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。

  • 房屋預告登記證明有什么用

    預告登記指當事人約定買賣期房或者轉讓其他不動產物權時,為了限制債務人處分該不動產,保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中,購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記,以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。

  • 買賣房屋必須辦理預告登記嗎 如何辦理房屋預告登記

    所謂預告登記,就是為保全關于不動產物權的請求權而將此權利進行的登記。它將債權請求權予以登記,使其具有對抗第三人的效力,使妨害其不動產物權登記請求權所為的處分無效,以保障將來本登記的實現。那么買房必須辦理預告登記嗎?如何辦理房屋預告登記?

  • 辦理房屋預告登記有什么用處

    預告登記指當事人約定買賣期房或者轉讓其他時,為了限制債務人處分該不動產,保障債權人將來取得物權而作的登記。

  • 房屋預告登記有什么意義

     通俗地說,預告登記是指當事人所期待的不動產物權變動暫時缺乏所需要的條件時,為保護自己能夠順利取得對于未來物權的請求權,而對自己未來的物權進行預先登記。

  • 什么是房屋預告登記 房屋預告登記有什么用

    房屋預告登記指當事人約定買賣期房或者轉讓其他不動產物權時,為了限制債務人處分該不動產,保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中,購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記,以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。

  • 什么情況下需開房屋預告登記證明 登記證明時效

    預告登記,就是為保全關于不動產物權的請求權而將此權利進行的登記。物權法第2十條規定:“當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。”

  • 房屋預告登記是什么 預告登記制度內容

    預告登記指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,而按照約定可以向登記機關申請預告登記。*吉屋小編將要來和大家說說這個房屋預告登記以及預告登記制度。

  • 房屋預告登記證明怎么辦理?談房屋預告登記證明流程

    本文就房產證預告登記證明做出了詳細的解釋與說明,也就需要的文件做出了詳細的闡釋。

  • 房屋預告登記證明丟失了要怎么補辦

    根據《物權法》第2十條:“當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。”;

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