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    房產證丟失有什么影響?房產證補辦需要什么手續?

    熱心網友    2019-05-14 | 我要分享
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  • 最佳答案

    熱心網友 | 熟悉區域: | 2019-05-14

     當事人房產證丟失,可以由當事人持有身份證,戶口本,婚姻情況證明,購房合同,買房不動產統一銷售票據等證件材料,先到住房所屬房管部門申請辦理房產證丟失登記手續,再憑登記手續和以上證件到本地報社申請刊登遺失房產證的聲明,再憑刊登有房產證遺失聲明的報紙回到房管部門,就可以申請補辦當事人的房產證。
      《房屋登記辦法》規定:
      第二十七條
      房屋權屬證書、登記證明破損的,權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前,應當收回原房屋權屬證書、登記證明,并將有關事項記載于房屋登記簿。
      房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的,權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明后,可以申請補發。房屋登記機構予以補發的,應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當注明“補發”字樣。
      在補發集體土地范圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前,房屋登記機構應當就補發事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。

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  • 熱心網友 | | 2019-05-14

     當事人房產證丟失,可以由當事人持有身份證,戶口本,婚姻情況證明,購房合同,買房不動產統一銷售票據等證件材料,先到住房所屬房管部門申請辦理房產證丟失登記手續,再憑登記手續和以上證件到本地報社申請刊登遺失房產證的聲明,再憑刊登有房產證遺失聲明的報紙回到房管部門,就可以申請補辦當事人的房產證。
      《房屋登記辦法》規定:
      第二十七條
      房屋權屬證書、登記證明破損的,權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前,應當收回原房屋權屬證書、登記證明,并將有關事項記載于房屋登記簿。
      房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的,權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明后,可以申請補發。房屋登記機構予以補發的,應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當注明“補發”字樣。
      在補發集體土地范圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前,房屋登記機構應當就補發事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。

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  • 熱心網友 | | 2019-05-14

    申請掛失補辦。

    辦理程序:

    1、房屋產權人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委托書》),并提交遺失補正書面申請;

    2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明;

    3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢;

    4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件;

    5、登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續;

    6、三十日后領證。

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  • 熱心網友 | | 2019-05-14

    可以。

    根據《房屋登記辦法》第二十七條 房屋權屬證書、登記證明破損的,權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前,應當收回原房屋權屬證書、登記證明,并將有關事項記載于房屋登記簿。

    房產證遺失后,需要其本人持身份證明原件,到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續, 由本人如實填寫“補證申請查封單”,并簽名按指紋。

    工作人員出具聲明《房屋所有權證》作廢的介紹信,當事人憑介紹信到當地報社登報,自見報之日起五個工作日后,由申請人持登有《房屋所有權證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料,到房屋登記交易中心登記窗口辦理補證登記。

    大部分地區的公告時間是6個月。

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