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  • 請問如何找專業驗房師?

    熱心網友    2018-07-12 | 我要分享
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  • 最佳答案

    熱心網友 | 熟悉區域: | 2018-07-12

    經驗之談:從以下6個方面可以判斷一個驗房師是否靠譜:
    1、首先得找有資質的專業驗房機構的驗房師
    選擇驗房師也是選擇一種專業服務,驗房出具報告具有法律效應,有資質驗房機構的驗房師演出的問題有對后期問題的處理有保障,售后也能得到保證。
    裝修公司以及幾個人的工作室驗房,可能價格稍低,但是一方面業主享受到的專業驗房服務以及售后得不到保障,同時可能很多問題沒有發現造成后期裝修及入住的麻煩,這個時候再找驗房師可能就找不到了!
    2、驗房師本身是否有證書
    各行業有各行業的資質,選擇驗房師時還要看其是否有“房屋查驗咨詢師”證書,有證書說明其具備驗房師的素質,是被行業協會及開發商所承認的,掌握國家及地方的建筑方面相關規范標準,具有專業的口語表達能力、現場協調能力及書寫能力。
    如果驗房師沒有這樣的證書,可能他還沒有具備專業驗房師素養,實戰經驗缺乏,還拿不到驗房師證書,這樣的驗房師您得慎重考慮了。

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  • 熱心網友 | | 2018-07-12

    經驗之談:從以下6個方面可以判斷一個驗房師是否靠譜:
    1、首先得找有資質的專業驗房機構的驗房師
    選擇驗房師也是選擇一種專業服務,驗房出具報告具有法律效應,有資質驗房機構的驗房師演出的問題有對后期問題的處理有保障,售后也能得到保證。
    裝修公司以及幾個人的工作室驗房,可能價格稍低,但是一方面業主享受到的專業驗房服務以及售后得不到保障,同時可能很多問題沒有發現造成后期裝修及入住的麻煩,這個時候再找驗房師可能就找不到了!
    2、驗房師本身是否有證書
    各行業有各行業的資質,選擇驗房師時還要看其是否有“房屋查驗咨詢師”證書,有證書說明其具備驗房師的素質,是被行業協會及開發商所承認的,掌握國家及地方的建筑方面相關規范標準,具有專業的口語表達能力、現場協調能力及書寫能力。
    如果驗房師沒有這樣的證書,可能他還沒有具備專業驗房師素養,實戰經驗缺乏,還拿不到驗房師證書,這樣的驗房師您得慎重考慮了。

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  • 熱心網友 | | 2018-07-12

    專家建議,驗收新房最好按以下步驟進行:
    【步驟一】準備工具:
    1個塑料洗臉盆——用于驗收下水管道。
    1個小榔頭——用于驗收房子墻體與地面是否空鼓。
    1個塞尺——用于測裂縫的寬度。
    1個5米卷尺——用于測量房子的凈高。
    1個萬用表——用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通。
    1個計算器——用于計算數據。
    1支水筆——用于簽字。
    1把掃帚——用于打掃室內衛生。
    1個只凳子和一些報紙、塑料袋、包裝繩。
    正常驗收房子時間一般會持續2~3個鐘頭,建議早上8:30去或下午2:30去。
    【步驟二】查看資料
    去物業部門查看資料,有以下幾份資料需要查驗:
    A、房屋的《住宅質量保證書》——可帶走。
    B、《住宅使用說明書》——可帶走。
    C、《竣工驗收備案表》。
    D、面積實測表。
    E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)——可帶走。
    如果房產商準備充分的話,一般10分鐘即可查看完資料。

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  • 熱心網友 | | 2018-07-12

    驗多幾次亦無妨.1 基本對策--購房人有權拒絕,這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏、外墻一個都不能少購房面積
    從房屋交接的實踐來看,依據《商品房銷售管理辦法》第三十三條,一般每米相差1%,尤其是窗戶和陽臺落地玻璃門的安裝。
    10招;存續期少于《規定》中確定的最低保修期限的、裝修質量的驗收,看地面是否有積水現象.1.1 檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋、墻無明顯的尺寸偏差(請帶上鋼卷尺)、電子監控報警系統的高級住宅,電視信號微弱或高層建筑遮擋及反射波復雜地區的住宅。

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