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  • 貴陽經濟適用房轉商品房需要哪些材料,大概的流程是怎樣的?

    熱心網友    2012-12-27 | 我要分享
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  • 最佳答案

    熱心網友 | 熟悉區域: | 2012-12-27

    經適房轉商品房所需材料:
    1、戶口本;
    2、雙方身份證及復印件(最少3張);
    3、結婚證(必須帶,若轉讓給年齡大的父母,已沒結婚證的,可以用戶口本證明夫妻關系也可);
    4、經濟適用房買賣合同原件或復印件(不帶也可,大廳可以幫助打印,不收費,就是耽誤時間);
    5、房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張(登記表一定要將所有權人名字隱去);
    6、買經濟適用房時已繳納的綜合低價款證明(藍色紙)和契稅證明及其復印件;
    7、房本及復印件。

    經適房轉商品房流程:
    1、門口咨詢臺領取網簽號;
    2、到窗口排隊等待叫號進行網簽。可以先去窗口要個存量房買賣合同信息表。填寫表格信息。
    3、網簽后,去咨詢臺領取2份表格(個人銷售已購住房涉稅申報核定表 5年以上家庭唯一生活用房證明),都是繳納契稅用的。
    4、繳納契稅。
    5、拿到契稅票后,憑契稅票到咨詢臺領取登記過戶號。
    6、交納土地出讓金,算法是3621元*面積*10%(當初購房已交的超標經濟適用房面積的部分要減掉)。
    7、登記過戶排號等待辦理過戶。
    8、辦理登記過戶后,10個工作日由買方來取房本。

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已有回復:

  • 熱心網友 | | 2012-12-27

    建議參考文章:經濟適用房轉商品房流程 所需條件和材料 http://cs.jiwu.com/news/768799.html

    0 | 0 | 0回復
  • 熱心網友 | | 2012-12-27

    經適房轉商品房所需材料:
    1、戶口本;
    2、雙方身份證及復印件(最少3張);
    3、結婚證(必須帶,若轉讓給年齡大的父母,已沒結婚證的,可以用戶口本證明夫妻關系也可);
    4、經濟適用房買賣合同原件或復印件(不帶也可,大廳可以幫助打印,不收費,就是耽誤時間);
    5、房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張(登記表一定要將所有權人名字隱去);
    6、買經濟適用房時已繳納的綜合低價款證明(藍色紙)和契稅證明及其復印件;
    7、房本及復印件。

    經適房轉商品房流程:
    1、門口咨詢臺領取網簽號;
    2、到窗口排隊等待叫號進行網簽。可以先去窗口要個存量房買賣合同信息表。填寫表格信息。
    3、網簽后,去咨詢臺領取2份表格(個人銷售已購住房涉稅申報核定表 5年以上家庭唯一生活用房證明),都是繳納契稅用的。
    4、繳納契稅。
    5、拿到契稅票后,憑契稅票到咨詢臺領取登記過戶號。
    6、交納土地出讓金,算法是3621元*面積*10%(當初購房已交的超標經濟適用房面積的部分要減掉)。
    7、登記過戶排號等待辦理過戶。
    8、辦理登記過戶后,10個工作日由買方來取房本。

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