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  • 經濟適用房轉商品房注意事項有哪些?

    熱心網友    2012-09-17 | 我要分享
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    熱心網友 | 熟悉區域: | 2012-09-17

    注意事項:變更性質(經改商),必須補交綜合地價款,但要在夫妻、父子直系親屬間變更,契稅先交后返還。返還時間為(15天至三年);別忘記在地稅那取張契稅返還需提交的文件清單;
    夫妻間變更名字經改商后,再變更回來只需85元工本費,無其他稅費;
    經改商后,房本擬在變回原所有權人的,再次買賣交易方式費用最低。因無價差,雖然不滿5年,5.5%營業稅(買入價=賣出價)為0;所得稅按增值20%計算也為0,故只需繳納1.5%契稅。

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  • 熱心網友 | | 2012-09-17

    我也不知道要注意些問題。這個應該是二手房買賣要注意的一些事情了吧

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  • 熱心網友 | | 2012-09-17

    房屋產權的性質等問題咯

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  • 熱心網友 | | 2012-09-17

    注意事項:變更性質(經改商),必須補交綜合地價款,但要在夫妻、父子直系親屬間變更,契稅先交后返還。返還時間為(15天至三年);別忘記在地稅那取張契稅返還需提交的文件清單;
    夫妻間變更名字經改商后,再變更回來只需85元工本費,無其他稅費;
    經改商后,房本擬在變回原所有權人的,再次買賣交易方式費用最低。因無價差,雖然不滿5年,5.5%營業稅(買入價=賣出價)為0;所得稅按增值20%計算也為0,故只需繳納1.5%契稅。

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